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ARRIENDOS |
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PATRIMONIO INMOBILIARIO GESTION COMERCIAL EN FINCA RAÍZ LTDA., es una compañía especializada en el ramo de la Administración de Finca Raíz; por este motivo la Inmobiliaria pone a su disposición todo su conocimiento en el área de arrendamientos y ventas. Ofreciéndole el servicio de arrendamiento de Bienes raíces con los seguros de: arrendamiento, servicios públicos, daños y faltantes. Para tal efecto contamos con el respaldo de EL LIBERTADOR DE SEGUROS BOLIVAR Y ASEGURADORA SOLIDARIA |
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ADMINISTRACIÓN DE BIENES EN ARRENDAMIENTO |
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• Pago de su renta sin ninguna demora.
• Mediante transferencia electrónica le consignamos su dinero en cualquier banco y/o corporación.
• Promoción y visita con los posibles clientes al inmueble.
• Inscripción en nuestra base de datos
• Promoción en la oficina a través de asesores comerciales y planta telefónica.
• Publicidad a través del periódico El Tiempo, metrocuadrado.com y tu inmueble.com
• Tramite con el arrendatario de los documentos requeridos por la aseguradora para la obtención de los diferentes seguros, estudio 6-8 horas.
• Entrega del inmueble debidamente inventariado y firmado por el arrendatario.
• Cobranza directa, además, pague o no pague el arrendatario le garantizamos su renta.
• Asistencia jurídica, civil, penal y tributaria.
• Lanzamientos o restituciones sin costo.
• Mantenimiento y reparaciones del inmueble.
Realizamos todos los procesos de reclamación en la aseguradora en el momento del siniestro. |
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COSTO DE SERVICIO INTEGRAL |
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Administración, que le garantiza el manejo permanente del inmueble, reclamos, control en la entrega y recepción con un inventario detallado de su inmueble, cobranza pre-jurídica del canon intermediación y manejo adecuado entre propietarios e inquilinos, extractos mensuales detallados sobre consignaciones de dinero y deducciones realizadas. |
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Indemnización por líneas telefónicas perdidas. |
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Posibilidad de pagar el valor de la prima de los anexos de servicios públicos y faltantes de inventario, en tres (3) cuotas. |
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TOTAL DEDUCCION MENSUAL: |
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• (10.5%) MAS IVA (Para todo inmueble en la ciudad de Bogotá)
• (12.5%) MAS IVA (Para inmuebles amoblados o fuera del perímetro Urbano de Bogotá) |
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OFRECEMOS EL SIGUIENTE AMPARO: |
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• Seguro de servicios públicos y seguro de daños y faltantes hasta el valor asegurado, este se cancela UNA SOLA VEZ durante el tiempo que dure el contrato de arrendamiento. Costo de $ 120.000 por Millón asegurado el cual puede ser financiado hasta por tres meses. |
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REQUISITOS PARA VINCULAR SU INMUEBLE A NUESTRA COMPAÑÍA: |
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Fotocopia del Certificado de Tradición y Libertad (no mayor a 30-60 días). |
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Fotocopia del Impuesto Predial. |
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Fotocopia de las cinco (5) primeras hojas de la Escritura Publica de Compraventa (linderos del inmueble).
• Paz y salvo de Administración (si esta sometido al RPH). |
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Fotocopia de los últimos recibos de servicios públicos, administración o cualquier otro servicio (TV cable, parabólica, etc.). |
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Fotocopia Cedula de Ciudadanía del Propietario; en caso de ser persona jurídica Certificado de Cámara y Comercio y fotocopia de la cedula de representante legal. |
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Firma del respectivo contrato de administración. |
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Información Básica Contribuyente RUT (DIAN) |
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Su inmueble tendrá el manejo de profesionales y estará en las mejores manos, CONFIE EN NOSOTROS.
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VENTAS |
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SEÑOR PROPIETARIO
PATRIMONIO INMOBILIARIO GESTION COMERCIAL EN FINCA RAÍZ LTDA, alrededor de varios años de experiencias, tiene claro que su tranquilidad y el cuidado de su capital inmobiliario o hacer una excelente inversión en finca raíz deben estar garantizados.
Le ofrecemos la mejor alternativa para que venda o compre vivienda de una forma práctica, rápida y segura |
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Contamos con el respaldo de: Corpolonjas, Registro Nacional de Inmobiliarias y Registro Nacional de Avaluadores.
Los beneficios que usted recibirá al confiar en nosotros: |
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PUBLICIDAD VENTA |
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-Publicación en Internet: metrocuadrado.com, tu inmueble.com y veo y alquilo.com.
-Publicidad en ventanas
-Publicación en medio escrito
-Promoción personalizada en puntos estratégicos
-Promoción visual |
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COMPRA |
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-Atención personalizada
-Ofertas en diferentes zonas
-Búsqueda intensiva
-Anticipación de visitas |
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Reciba una amplia Asesoría jurídica para que de ninguna manera usted se sienta desamparado y tenga un mejor seguimiento de su negocio.
Consúltenos su necesidad porque estamos para servirle.
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AVALUOS |
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Realizamos todo tipo de Avaluos dentro y fuera de la ciudad, buscamos el precio justo y equitativo en cada propiedad.
Nuestra compañía cuenta con avaluadores ampliamente calificados, certificados y pertenecientes al REGISTRO NACIONAL DE AVALUADORES, actuando bajo todas las disposiciones legales y técnicas que exige la actividad valuatoria en el país con un único propósito, el de buscar el precio justo y equitativo de cada propiedad.
Realizamos Avaluos tales como Avaluos urbanos, rurales, especiales e industriales para las actividades de:
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Comercial (compra-venta). |
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Renta, (estimar la renta de un bien). |
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Administrativos. |
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Contable, se avalúan, activos y pasivos para liquidación. |
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ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL |
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Nuestra compañía pone a su disposición toda una infraestructura para el manejo optimo y eficaz de los bienes sometidos a Régimen de Propiedad horizontal tales como conjuntos residenciales, edificios de apartamentos y oficinas, centros comerciales y condominios campestres. |
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Contamos con el personal y las compañías mas especializadas para cada aspecto y función de lo exigido en el servicio de Administración de Propiedad Horizontal como lo es: soporte jurídico, vigilancia, servicios integrales, arreglos locativos, manejos de contratos y mantenimiento de equipos. |
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Nuestro trabajo y profesionalismo se basa en lo establecido por la 675 de 2.001, lo que nos genera ser bastantes conocedores del tema para ofrecer un servicio realmente excelente. |
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REPARACIONES LOCATIVAS |
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¿Ha necesitado realizar obras de pintura, ampliaciones, reformas, remodelaciones en general, temas relacionados con plomería, electricidad y no conoce o no confía en gente desconocida?
Nuestra compañía tiene para usted el personal preciso y experto en cada uno de esos temas, quienes son altamente calificados y recomendados por clientes nuestros que ya han tenido la oportunidad de necesitar de sus servicios con resultados óptimos. |
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SERVICIOS INTEGRALES |
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Nuestro interés es ofrecer un servicio de alta calidad y en lo posible el más completo del mercado, es por eso que contamos con alianzas estratégicas con compañías líderes del mercado en cada uno de esos servicios.
Lo invitamos a que nos contacte para que conozca y elija el personal preciso e idoneo que realice el trabajo que usted nesesite. |
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ARRENDAMIENTOS, VENTAS, AVALUOS, ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL,
MANTENIMIENTO INTEGRAL A INMUEBLES, ASESORIA JURIDICA |
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Dirección: CR 9 A # 61 - 51 OFICINA 206 CHAPINERO- Bogotá, D.C., Colombia.
Teléfonos: 2118872 - 3128795 / Celulares: 312 4472517 - 311 2794360
E-mail: mail@patrimonioinmobiliario.net - patrimonioinmobiliario@hotmail.com |
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